比如房屋抵押贷款、车辆抵押贷款、信用贷款、公积金贷款、保单贷款等等。

而车辆抵押贷款因车辆贬值太快,所以银行一般不怎么受理;

信用贷款的话又因无需抵押物,所以对个人资质要求会很高…

因此,缺钱的人会首选房屋抵押贷款。

而房屋抵押贷款之所以被选择,自然有着“过人之处”,有着其他贷款方式所不能及的优势,

才能成为贷款方式中的宠儿。

贷款期限相对较长

与其他贷款相比,房产抵押贷款的期限是比较长的。

授信期限一般是10-20年,最长授信期限可达30年。

利率相对较低

由于借款人是利用房产做抵押,银行要承担的风险就要比信用贷款类小很多,

贷款人当然也会贷到更高的额度。

审批通过率相对较高

由于提供的是房屋作为抵押物,

所以银行的贷款要求、贷款条件方面都会有所放宽,在房屋能够作质押贷款的前提条件下,

贷款组织对借款人的规定会比个人信用贷款的低一些。

房屋抵押贷款的借款人能够是工薪族、个体工商户、自由职业等,别的标准合乎都可以贷款。

贷款额度相对较高

无抵押贷款一般是月收入的10倍左右,但房产抵押贷款最高额度可达房产评估价值的七成。

能用他人房屋做抵押

比较方便,如果借款人自己名下没有房产,也可以用亲属名下房产作抵押。

一次抵押,循环使用

现在许多银行都推出了房屋一次抵押,循环贷款的方式,

以中国银行的个人循环抵押贷款为例,

只需用户申办一次房屋抵押手续,即可支持借钱方在授信额度内循环借款,随借随还的操作。